توقع أكبر مقرض للرهن العقاري في بريطانيا أن تنخفض أسعار المساكن في بريطانيا بعد الإعلان عن انخفاض معدل التضخم السنوي.
قالت هاليفاكس إن الأسعار ارتفعت بنسبة 0.4٪ في يوليو ، وهو الشهر الأول الذي يواجه فيه المشترون في المملكة المتحدة وأيرلندا الشمالية عطلة أقل سخاءً.
ومع ذلك ، قال البنك إن الأسعار ارتفعت بشكل حاد قبل عام ، وبالتالي انخفض معدل النمو السنوي من 8.7٪ إلى 7.4٪ – وهو أدنى مستوى منذ مارس.
أظهرت التحديثات الشهرية في سوق العقارات قطاعًا كبيرًا بين الشمال والجنوب ، حيث أعلن عن أصغر زيادات سنوية في الأسعار في لندن وجنوب شرق المملكة المتحدة ، بينما كانت أكبر القفزات في ويلز والشمال الغربي ويوركشاير وهامبرسايد. .
ارتفعت أسعار المساكن بشكل حاد في العام الماضي بسبب قرار الرئيس ريشي سوناك واجب الخردة شراء ما يصل إلى 500000 شيكل في المملكة المتحدة وأيرلندا الشمالية. اقتصر الخصم الضريبي على المنازل حتى 250.000 استراحة في أوائل يوليو وسيتم تغييره إلى 125.000 جنيه إسترليني في أكتوبر. انتهت العطل في اسكتلندا وويلز.
قال راسل جالي ، العضو المنتدب لشركة هاليفاكس ، إن الزيادة في يوليو / تموز أضافت أكثر من 1000 إلى متوسط سعر المنزل ، من 26 فقط 1،261،000 قبل عام ، إلى 18500 18500.
“تميزت الأشهر الأخيرة تاريخيًا بمستوى عالٍ من نشاط المشتري ، حيث كان شهر يونيو 2008 هو أكثر الشهور ازدحامًا فيما يتعلق بإكمال الرهن العقاري.
“بمجرد دخول الأخير مرحلته النهائية (ينطبق معدل النسبة الصفرية فقط على أول 250000 من سعر الشراء ، قبل العودة إلى الأسعار الثابتة من أكتوبر) ، يجب أن يستمر نشاط المشتري في الانخفاض في الأشهر المقبلة ، وقد تعال إلى فترة مستقرة.
وقال كالي إن نقص الأصول المعروضة للبيع وانخفاض أسعار الفائدة سيساعدان في دعم الأسعار في الأشهر المقبلة. وأضاف أن التضخم السنوي في أسعار المساكن سيكون بطيئا لكنه سيكون في “المنطقة الإيجابية” بنهاية العام.
تسجيل البريد الإلكتروني لشركة Guardian Business
تتوقع آنا كلير هاربر ، الرئيسة التنفيذية لشركة SPI Capital للاستشارات العقارية ، أن أسعار المنازل ستستمر في الارتفاع فوق أجور معظم الناس بسبب الائتمان الرخيص والعرض المحدود.
وقال هاربر: “التباطؤ الطفيف في نمو أسعار المنازل السنوية ليس مفاجئًا لأنه على الرغم من الحكومة ، فإن ارتفاع القيم مدفوع بشكل مباشر بالسياسات المحيطة بالوباء”.
“لقد عززت التخفيضات المؤقتة في ضرائب الدمغة المعاملات وأسعار المنازل ، والتي تم تصميمها لتعزيز السوق المحلية والثقة من خلال الأوبئة ، والهروب إلى الارتفاع الذي يقوده تأمين الأصول وتأمين الأصول.: المال رخيص ويمكن الوصول إليه.
“متعصب التلفزيون. مدمن الويب. مبشر السفر. رجل أعمال متمني. مستكشف هواة. كاتب.”
More Stories
لورانس سترول يجري “محادثات مبكرة” لبيع حصة الأقلية في أستون مارتن
وينعقد منتدى بي إم جي الاقتصادي تحت شعار “الرياض: مدينة المستقبل”.
Bitcoin HODLing مقابل البيع: نظرة على سلوك متداول BTC بعد النصف