انخفض سهم Purple Brix حيث حذر وكلاء العقارات من التكاليف المحتملة

يتصاعد الضغط المفرط على Purplebrix المتعثر ، حيث حذر وكلاء العقارات عبر الإنترنت من أن أعمال Letting Management قد تواجه تكاليف تصل إلى 9 ملايين جنيه إسترليني بعد “مشكلة عملية” حول الودائع.

وأضافت الشركة أنها أخرت إعلان نتائج النصف الأول المقرر هذا الأسبوع.

خسرت أسهم الشركة المدرجة في AIM ما يقرب من 14 ٪ أو 4.41p ، 27.19p في التعاملات المبكرة. كان السهم 103 بنس في بداية يناير وفي ديسمبر 2015 تم تعويم الشركة عند 95 بنس.

وقالت اللجنة ، برئاسة فيك دروي ، “لقد علمت الشركة مؤخرًا بمشكلة عملية خلال مراجعة داخلية لكيفية تعاملها مع المستأجرين نيابة عن مالكي الأراضي فيما يتعلق بسجلات الودائع”.

وأضافت أن مزيدا من التحقيقات جارية وأن “عملية الاتصال جارية الآن”.

يأتي التحديث في نفس اليوم الذي صدر فيه البيان الإخباري لصحيفة The Telegraph أنه منذ إنشاء Purple Bricks في عام 2012 ، “فشل المستأجرون في تقديم الوثائق المطلوبة بشكل صحيح والتي توضح أن ودائعهم مدرجة في خطة الأمن القومي”.

تنص المادة كذلك على أنه يجب تقديم هذه المستندات إلى المستأجر في غضون 30 يومًا من الإيداع ، وأن عدم القيام بذلك قد يؤدي إلى مطالبة المستأجر بما يصل إلى ثلاثة أضعاف قيمة الوديعة.

وقالت إن Purplebriggs تعرضت للتهديد من قبل عشرات الآلاف من الجنيهات الاسترلينية كتعويض.

قال التحديث الخاص بمدينة Purplebrick: “تعتقد الشركة أنه من الحكمة توفير المطالبات المستقبلية المحتملة التي قد تنشأ بموجب قانون الإسكان فيما يتعلق بمسألة العملية التنظيمية هذه”.

وحذرت الشركة من أن التقديرات الأولية الأولية تشير إلى وجود مخاطر مالية محتملة في حدود 2 مليون إلى 9 ملايين.

وقالت PurplePrix إنها بصدد الانتهاء من الترتيبات الضرورية ومقدار التعرض المرتبط بها. قررت تأجيل النتائج للنصف العام الذي كان من المقرر إصداره في 14 ديسمبر.

وقال متحدث باسم الشركة: “من المخيب للآمال أننا لم نتمكن من تحديث أعمالنا. يعد قسم الرسائل جزءًا صغيرًا من أعمالنا ، ويرتبط هذا الموقف بمشكلة عملية معينة تتعلق بكيفية تفاعلنا مع المقيمين لدينا. نأمل أن يكون تأثيره المالي أقل بكثير من الموصى به.

يمثل هذا صداعًا مؤخرًا للوكيل العقاري ، الذي أصدر تنبيهًا بشأن الأرباح الشهر الماضي ، مشيرًا إلى الفترة “الأكثر صعوبة” في الأشهر الستة من أكتوبر إلى أكتوبر ، مع دخول عدد أقل من الأصول إلى السوق.

شهد وكلاء العقارات والبناؤون زيادة في الطلب على العقارات أثناء انتشار الأوبئة حيث يعيد الناس تقييم احتياجات الإسكان أثناء الأقفال ، حيث يفضل الكثيرون مساحة أكبر. كما انبهر المشترون بعطلة رسوم الدمغة التي انتهت صلاحيتها الآن.

ولكن كعلامة على العودة إلى الأساليب الأكثر تقليدية ، شهدت أسعار أصول السوق انخفاضًا منتظمًا في ديسمبر ، حيث انخفضت بنسبة 0.7٪ (-2،234) هذا الشهر.

لا تزال الشركة تتوقع ارتفاع الأسعار بنسبة 5٪ أخرى في عام 2022 ، لكنها أضافت: “ستتم إزالة أسعار بعض البائعين الهامشيين من خلال تمديد أسعار المشتري بشكل متزايد ، وسيتم زيادة اختيار المشتري من قبل البائعين المترددين سابقًا. بالنسبة لتحرك العام الجديد . “