ازداد طلب المملكة المتحدة على قروض تأجير المنازل وسط ازدهار العطلات المحلية

نما الطلب على هذا التخصص بشكل ملحوظ نتيجة فضائح الشركات الأخيرة في المملكة المتحدة.

وفقًا لموفر البيانات المالية ، فقد تضاعف عدد صفقات الرهن العقاري في السوق “إجازة الإجازة” في عام واحد. المزايا النقدية يعكس هذا العام ما قاله سمسار الرهن العقاري بأنه “فائدة لا تصدق حقًا”.

تتزامن نتائجها مع تحليل للأرقام الحكومية أجرته شركة الاستشارات العقارية Altus Group ، والتي قالت إن أكثر من 11000 من مالكي المنازل للمرة الثانية في المملكة المتحدة قد “قلبوا” أصولهم منذ بدء تفشي المرض.

الرهون العقارية لقضاء العطلات هي نوع من القروض العقارية التي تشمل الملاك الذين قاموا في السابق بتأجير ممتلكاتهم للمستأجرين التقليديين والمستثمرين الذين يشترون منزلًا لقضاء العطلات يمكنهم استئجاره في غيابهم.

كان بعض الملاك في المناطق الساحلية الشهيرة ، مثل كورنوال ، أكثر دعمًا لقضاء العطلات من المستأجرين لفترات طويلة ، حيث ارتفعت إيجارات منازل العطلات في المملكة المتحدة بشكل حاد خلال الأشهر القليلة الماضية بعد أن تجنب الوباء العديد من الرحلات الخارجية.

لقد خلق هذا ما وصفه البعض أزمة سكن ساحلي وهناك تكهنات بأن الحكومة يخطط مجموعة متنوعة من التغييرات والثاني هو السيطرة على المنازل وإعطاء المجالس سلطة حظرها.

وقالت شركة مانيفاكت إن هناك 186 صفقة قروض عقارية للإجازات هذا الشهر ، مقارنة بـ 74 صفقة في أغسطس 2020. وفي الوقت نفسه ، دخل العديد من المقرضين السوق ، حيث يتنافس 25 مقرضًا الآن على الأعمال التجارية ، ومنذ 14 أغسطس من العام الماضي ، تم إصدار هذه الرهون العقارية بشكل أساسي من قبل مقرضين صغار ومتخصصين مثل جمعيات البناء.

وقالت راشيل سبرينجول المتحدثة باسم مانيفكتس: “ليس من المستغرب أن نرى الكثير من النمو في هذا السوق في الأشهر المقبلة ، حيث أن الحاجة إلى البقاء واضحة.

قال سمسار الرهن العقاري كريس سايكس ، وهو مستشار مالي خاص ، إن هناك طلبًا قويًا على إجازات الرهن العقاري هذا العام. “ذهب الجميع [places like] وقال إن كورنوال أو نورفولك أو اسكتلندا أو كمبريا في إجازة هذا العام ، مضيفًا أن ملاك الأراضي “يريدون الاستفادة منها”.

في بعض الحالات ، كان هذا الاتجاه ناتجًا عن العديد من مالكي الشراء والشراء استجابة للتغيرات التنظيمية والضريبية التي تؤثر على الأرباح.