ابق على اطلاع بالتحديثات المجانية
ببساطة قم بالتسجيل العقارات السكنية myFT Digest – يتم تسليمه مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك.
أبرم الملياردير الهندي “أمير اللقاحات” آدار بوناوالا صفقة لبيع أغلى منزل في لندن لهذا العام، حيث وافق على دفع حوالي 138 مليون جنيه إسترليني مقابل قصر مساحته 25 ألف قدم مربع في مايفير.
تم تغيير ملكية Aberconway House، وهو قصر مترامي الأطراف يرجع تاريخه إلى عشرينيات القرن الماضي بالقرب من هايد بارك، بعد أن وافقت على بيعه دومينيكا كولشيك، ابنة أغنى رجل في بولندا، الراحل جان كولشيك.
وقال أشخاص مطلعون على الصفقة إنه سيتم الاستحواذ على الأصل من قبل شركة Serum Life Sciences، وهي الشركة التابعة في المملكة المتحدة لمعهد Serum Institute of India التابع لعائلة Poonawalla.
يعد هذا السعر ثاني أغلى منزل يتم بيعه على الإطلاق في لندن ويجعل من Aberconway House أكبر صفقة لهذا العام، وفقًا لوكلاء العقارات الفاخرة.
لقد تم عزل الحد الأعلى من سوق العقارات في لندن من تأثير ارتفاع تكاليف الاقتراض، التي أضعفت سوق الإسكان في المملكة المتحدة الأوسع هذا العام، حيث يعتمد عدد قليل من المشترين على القروض العقارية.
تجتذب العقارات الفاخرة في لندن المشترين الدوليين على الرغم من إجراءات الشفافية الجديدة التي تم اتخاذها لاستهداف الأموال الروسية بعد الحرب في أوكرانيا واحتمال إجراء تغييرات ضريبية إذا فاز حزب العمال في الانتخابات العامة المقبلة في المملكة المتحدة.
وقال مصدر مقرب من شركة Serum Life Sciences إن عائلة بوناوالا “ليس لديها خطط” للانتقال إلى بريطانيا بشكل دائم، لكن “المنزل سيكون بمثابة قاعدة للشركة والعائلة أثناء وجودهم في المملكة المتحدة”.
وأضاف المصدر أن صفقة لندن تأتي بعد استثمارات بملايين الجنيهات الاسترلينية في مرافق أبحاث اللقاحات وتصنيعها بالقرب من أكسفورد.
وفي عام 2021، تعهدت العائلة بتقديم 50 مليون جنيه إسترليني لجامعة أكسفورد لبناء مبنى جديد لأبحاث اللقاحات في بوناوالا. أنتج معهد المصل مئات الملايين من جرعات لقاح أكسفورد/أسترازينيكا.
بوناوالا، الذي تولى زمام شركة الأمصال خلفا لوالده في عام 2011، يستأجر العقار المدرج في الدرجة الثانية مقابل أكثر من 50 ألف جنيه إسترليني أسبوعيا حتى عام 2021. ذكرت بلومبرج في الموعد.
ورفض بوناوالا وجولجيك التعليق.
تم تسمية السكن المبني من الطوب الأحمر على اسم هنري دنكان ماكلارين، بارون أبركونواي، رجل الصناعة في مطلع القرن الذي بنى منزل جروسفينور سكوير.
وفقًا للوكلاء، فإن أكبر عملية بيع تالية في عام 2023 هي شراء فندق هانوفر لودج بقيمة 113 مليون جنيه إسترليني. اشترى المكتب العائلي لملياردير مجموعة إيسار رافي رويا قصرًا في ريجنت بارك مرتبطًا بالمستثمر العقاري الروسي أندريه جونشارينكو.
أغلى منزل تم بيعه في لندن كان 2-8a Rutland Gate، والذي تم بيعه في يناير 2020 من قبل ملكية ولي العهد السعودي السابق الأمير سلطان بن عبد العزيز مقابل 210 ملايين جنيه إسترليني. وكشفت صحيفة فايننشال تايمز العام الماضي عن الهوية الحقيقية للمشتري باعتباره مؤسس ورئيس مجلس إدارة إيفرجراند هوي كا يان.