تراجعت أسهم شركة العقارات المتعثرة تشاينا إيفرجراند بشكل حاد بعد خطط لبيع ما قيمته 2.6 مليار دولار من الأسهم في إحدى وحداتها. التسبب في مزيد من الشك ما إذا كان يمكن تجنب أكبر فشل للشركات في البلاد.
صباح الخميس ، مجموعة China Evergrande ، الشركة الأم للإمبراطورية الشاسعة التي بناها مسؤول تنفيذي سابق في صناعة الصلب سو جيان، انخفض بنسبة 12٪ في التعاملات المبكرة وتعافى بشكل طفيف إلى -9.8٪. Evergrande Property Services ، إحدى أكثر وحداتها ربحية ، لديها خصم 6.45٪.
أعلنت شركة Evergrande يوم الأربعاء أنها تخلت رسمياً عن خطتها لبيع 50.1٪ من القطعة إيفرجراند الخدمات العقارية ، وقولها “لا يوجد ضمان” يمكنها الوفاء بالتزاماتها المالية للتعويم.
الشركة ، ثاني أكبر صانع للأصول في الصين مع الآلاف من المشاريع ، لديها ديون 305 مليار دولار.
لكن الإجراءات الحكومية الصارمة في الإقراض والانخفاض في مبيعات العقارات وأسعارها بدأت تنفد. الاقتصاد الصيني والأسواق المالية العالمية.
كانت الشركة تحاول استيراد الأصول لجمع الأموال لسداد السداد للمقرضين منذ سبتمبر.
يدين Evergrande بالمليارات للأوراق المالية الساحلية وقد خسر بالفعل العديد من مدفوعات فوائد السندات الرئيسية منذ سبتمبر. سوف تقوم الشركة انتقل رسميا إلى التقصير عدم سداد 83.5 مليون دولار بنهاية فترة السماح البالغة 30 يومًا للدفعات الفائتة في سبتمبر.
يقول المقرضون إنه لم يتم الاتصال بهم بشأن سداد Evergrande ومن المتوقع على نطاق واسع أن يتخلف عن السداد.
كانت موافقة يوم الأربعاء بمثابة ضربة كبيرة حيث فشلت Evergrande في بيع 50.1٪ من حصتها في قسم الخدمات العقارية Evergrande إلى منافستها الصغيرة Hobson Development Holdings مقابل 2.6 مليار دولار.
في تقرير لسوق الأسهم في وقت متأخر من يوم الأربعاء ، قال Evgrande إن هناك سببًا للاعتقاد بأن Hopson لم تف “بشرط مسبق لمنح عرض عام” لوحدتها دون مزيد من التفاصيل.
قدمت Hobson معاملة كانت جاهزة لإنهاء العقد ولكنها تلقت إشعارًا بإنهاء المعاملة من Evergrande في 13 أكتوبر.
تم تعليق جميع أسهم Evergrande و Evergrande Property Services و Hopson 4 أكتوبر إشعار العقد معلق.
قال Evergrande ، الذي قدم صفقة منفصلة يوم الأربعاء ، إنه لم يكن هناك تحسن في بيع الأصول الأخرى ، باستثناء بيع ما قيمته 1.5 مليار دولار من الأسهم في بنك Shengjing الصيني.
عانى Evergrande من انتكاسة بعد الانسحاب من صفقة صينية مملوكة للدولة بقيمة 1.7 مليار دولار لشراء مقرات هونج كونج الأسبوع الماضي.
كشف إيفرجراند بعد أن حاول العديد من المسؤولين الصينيين طمأنة مشتري المنازل والأسواق بأن المشاكل الحالية في قطاع العقارات لن يسمح لها بالتحول إلى أزمة واسعة النطاق.
المخاوف من أن أزمة السيولة في إيفرجراند ، التي تعادل 2 ٪ من الناتج المحلي الإجمالي للصين ، يمكن أن تؤدي إلى وباء اقتصادي قد أضرت بالمطورين الآخرين الذين اقترضوا بكثافة من خلال خفض التصنيف الائتماني ، في حين أن بعض الشركات الصغيرة قد فشلت بالفعل.
قال نائب رئيس الوزراء ليو خه في بكين يوم الأربعاء ، مرددًا كلمات البنك المركزي في البلاد ، وسائل الإعلام الحكومية ، شينخوا ، إنه يمكن الحد من المخاطر وإن الطلب المعقول على رأس المال من الشركات العقارية يتم تلبيته.
قال يي هويمان ، رئيس هيئة تنظيم الأوراق المالية في الصين ، في نفس المنتدى إن المسؤولين سيتعاملون بشكل صحيح مع مخاطر التخلف عن السداد ويتحكمون في الديون المفرطة بمزيد من التفاصيل.
“[We need] لتحسين فعالية آلية الرقابة في تمويل الائتمان ، لتجنب الإفراط في التمويل من خلال “العملات الأجنبية المرتفعة” ، قال يي.
يدين مطورو العقارات الصينيون بنحو 33.5 تريليون يوان (5.24 تريليون دولار) ، أي ما يعادل حوالي ثلث الناتج المحلي الإجمالي للبلاد.
سعى إيفرجراند ، الذي اقترض وبنى حقبة حرية الحركة في الصين ، إلى جمع الأموال لجمع الأموال للعديد من المقرضين والموردين ، لكنه فشل في سداد أحد سنداته الدولية وسط توقعات.
وقالت Evergrande ، التي قدمت يوم الأربعاء ، إنها ستواصل تنفيذ الإجراءات “لتخفيف مشاكل التدفق النقدي” وبذل قصارى جهدها للتفاوض مع مقرضيها لتجديد قروضها أو تمديدها.
وقالت “نظرا للصعوبات والتحديات والشكوك في تحسين التدفقات النقدية ، ليس هناك ما يضمن أن المجموعة ستكون قادرة على الوفاء بالتزاماتها المالية بموجب الوثائق المالية ذات الصلة وغيرها من الاتفاقات”.
“متعصب التلفزيون. مدمن الويب. مبشر السفر. رجل أعمال متمني. مستكشف هواة. كاتب.”