قال ريتموف ، الذي يدرج أصول 90٪ من وكلاء العقارات ، إن الأشهر الستة الأولى من العام كانت الأكثر ازدحامًا منذ عام 2000 ، بزيادة قدرها 21.389 أو 6.7٪ عن متوسط ​​أسعار المنازل القادمة إلى السوق في المملكة المتحدة وويلز. واسكتلندا من – 338447 – بداية عام 2021.

وبينما كان المشترون يسارعون إلى تحطيم المنازل والاستفادة من فجوة رسوم الدمغة ، قال رايت إن البائعين يعانون من نقص في المعروض. في النصف الأول من العام ، تم قبول 140.000 عملية بيع أكثر من المتوسط ​​طويل الأجل ، ولكن كان هناك 85000 عملية إدراج جديدة أقل. وقالت الشركة إن هذا أدى إلى نقص 225 ألف أصل في السوق.

وقال ريتموف: “هذا النقص ، إلى جانب نشاط المشتري المحموم ، يولد سعرًا أعلى ويؤدي إلى انخفاض قياسي في عدد الأسهم المتاحة للبيع”.

“على الرغم من مرور الموعد النهائي لرسوم الدمغة لشهر يونيو ، إلا أن مستويات الأداء المرتفعة مستمرة وتحتاج هذه الأصول المنخفضة للبيع إلى إعادة بنائها من أجل العودة إلى استقرار الأسعار.”

قال مارك فون جرندر ، مدير الوكلاء العقاريين بنهام وريفز: “تجاوز سوق العقارات في المملكة المتحدة التوقعات ، حيث وصلت أسعار المنازل إلى مستوى قياسي آخر. حد اقصى. ليس هناك شك في أن عطلة رسوم الدمغة كانت الحافز لهذا الأداء الرائع للسوق.

“ومع ذلك ، ليس هذا هو العامل المحفز للشراء بالنسبة لمشتري المنازل في المملكة المتحدة ، لذلك ستظل وظيفة مركزية قوية حتى بعد انتهاء صلاحيتها.”