انخفضت موافقات الرهن العقاري في المملكة المتحدة إلى أدنى مستوى لها منذ Covid-19 لأول مرة قبل عامين ، حيث ارتفعت معدلات الاقتراض إلى أعلى مستوى لها في ثماني سنوات.

قال بنك إنجلترا يوم الثلاثاء إن الموافقات على شراء المنازل تراجعت إلى أكثر من المتوقع 59000 في أكتوبر ، انخفاضًا من 66000 في الشهر السابق ، وأقل من متوسط ​​الستة أشهر السابق البالغ 66000.

وكان اقتصاديون استطلعت رويترز آراءهم توقعوا 60200. وقال البنك المركزي إن الرهون العقارية عند أدنى مستوى لها منذ ربيع 2020.

وأظهرت البيانات أن سعر الفائدة “الفعلي” – سعر الفائدة الفعلي على الرهون العقارية المسحوبة حديثًا – ارتفع 25 نقطة أساس في أكتوبر إلى 3.09 في المائة ، وهو أعلى مستوى منذ 2014.

وارتفعت نسبة أسهم الرهن العقاري القائمة بمقدار 5 نقاط أساس لتصل إلى 2.29 في المائة.

معدلات الرهن العقاري آخذة في الارتفاع وأسعار الفائدة آخذة في الارتفاع حيث تواجه المملكة المتحدة أسرع معدل تضخم لها منذ 40 عامًا. وبينما خططت الحكومة السابقة لتخفيضات ضريبية ضخمة غير ممولة ، ارتفعت تكاليف الاقتراض في أعقاب اضطراب السوق مع الميزانية “المصغرة” لشهر سبتمبر التي كشف عنها الرئيس آنذاك كواسي كوارتنج.

قال سيمون كومون ، الشريك الإداري في نايت فرانك فاينانس: “ارتفع متوسط ​​معدلات الرهن العقاري في أكتوبر في أيام الفوضى التي أعقبت الميزانية” المصغرة “.

“بعد تدخل بنك إنجلترا ، بدأ المقرضون في خفض أسعار الفائدة بعد إلغاء أكثر مقترحات الحكومة إثارة للجدل.

تتوقع الأسواق أن يرفع البنك أسعار الفائدة مرة أخرى في اجتماعه المقبل في ديسمبر.

يتوقع صامويل تومبس ، كبير الاقتصاديين في المملكة المتحدة في Pantheon Macroeconomics ، أن تنخفض أسعار المنازل في المملكة المتحدة بنحو 8 في المائة خلال الأشهر الـ 12 المقبلة بعد معدلات الرهن العقاري.