وفقًا لآخر لقطة للسوق ، سجلت أسعار المنازل في المملكة المتحدة ارتفاعًا جديدًا في يونيو ، أعلى بنسبة 30٪ مما كانت عليه قبل الأزمة المالية لعام 2008.
يبلغ متوسط سعر المنزل الآن 30230700 ، بحسب موقع الملكية جبلة – 5.4٪ أكثر من نفس الشهر من العام الماضي.
كانت هناك زيادة حادة في عدد المنازل المعروضة للبيع في النصف الأول من العام ، بانخفاض 25٪ مقارنة بالفترة نفسها من عام 2020.
وقال جبلة إن الطلب على المنازل زاد بأكثر من الضعف في السنوات التي سبقت الوباء وإن منازل العائلات تحظى بشعبية خاصة. مع عدم وجود علامة على إعادة هيكلة فورية ، فشل العرض منذ يناير 2021 في تلبية الطلب.
تكررت النتائج في دراسة صدرت يوم الإثنين من قبل شركة العقارات المنافسة NAEA SpringsMark ، والتي وجدت أن 40٪ من الأصول المباعة في المملكة المتحدة في يونيو كانت أعلى من سعر الطلب الأصلي حيث تكافح عدد أقل من المشترين من أجل انخفاض الأسهم المتاحة.
انخفض متوسط المبيعات المتفق عليه لكل فرع من فروع الوكيل العقاري في يونيو ، حيث سجل 40 ٪ أنه انخفض إلى 12 إلى 11 في مايو. قال رايدموف الأسبوع الماضي نشاط المشتري المحموم السوق مزدهر دائمًا.
قال مارك هوارد ، كبير مستشاري السياسة في شركة بروبرتي مارك ، إن هناك عادة 19 مشترًا للأصل المتاح.
“ما زلنا في سوق بائع قوي ؛ الأصول تسجل بسرعة وبسعر أعلى. نتوقع أن ينتعش السوق في الأشهر المقبلة. تستمر عطلة رسم الدمغة يتم إجلاؤهم تدريجياً ويعود الناس إلى طبيعتهم. “
وفقًا لأحدث لقطة لـ Jubla ، سجلت أيرلندا الشمالية وويلز نموًا بنسبة 8.6٪ و 8.4٪ العام الماضي ، على التوالي. يمثل هذا أعلى نمو في ويلز منذ 16 عامًا.
السوق مستقطب في لندن ، حيث يزيد الطلب في الضواحي بنسبة 86٪ عن متوسط 2017-2019 ، في حين أن الاهتمام بداخل لندن أعلى بنسبة 2٪.
وقال جبلة إن نمو الأسعار سيرتفع إلى 6٪ في الأشهر المقبلة ، قبل أن يتراجع إلى 4-5٪ بنهاية هذا العام ، مع انعكاس تأثير تمديد رسوم الدمغة.