مراكز سينومي تحصل على تمويل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية ومرتبط بالاستدامة بقيمة 1.39 مليار دولار أمريكي
الرياض: تم تعزيز قطاعي نمط الحياة والترفيه في المملكة العربية السعودية بمبلغ 5.25 مليار ريال سعودي (1.39 مليار دولار). بعد أن قامت شركة Senomy Centers، مشغلة مراكز التسوق، بتأمين التمويل لتجارب البيع بالتجزئة “من الجيل التالي”.
صرح الرئيس التنفيذي للشركة لصحيفة عرب نيوز في مقابلة أن صفقة التمويل المتوافقة مع الشريعة الإسلامية والمرتبطة بالاستدامة مع مجموعة من البنوك الكبرى من المقرر أن تقدم مساهمة جديدة في قطاع التجزئة داخل المملكة.
وأوضحت أليسون ريهيل أنها ستشمل عقارات رائدة جديدة تشمل تجارب تسوق مخصصة وأجنحة فاخرة وخدمات الكونسيرج، وكلها سيتم تمكينها من خلال نظام رقمي غامر.
وقال الرئيس التنفيذي: «هذه العقارات المميزة هي الأولى من نوعها في المملكة. وسيمثل عددًا من الميزات والعروض الفريدة التي ستجلب تجارب البيع بالتجزئة من الجيل التالي للعملاء السعوديين، بما في ذلك الأجنحة الفاخرة ذات مستويات الخدمة المرتفعة مثل الكونسيرج وخدمة صف السيارات والتسوق الشخصي … كل ذلك في نظام عالي السرعة ممكّن رقميًا.
وبحسب بيان للشركة، قادت شركة إتش إس بي سي العربية السعودية ترتيبات القرض المشترك بمشاركة البنك الوطني السعودي، والبنك السعودي الأول، والبنك العربي الوطني، بالإضافة إلى بنك دبي التجاري، وبنك المشرق ش.م.ع، وبنك قطر الوطني.
ويتكون الترتيب الجديد من تسهيلات مرابحة ثابتة مدتها 12 عاماً على قسطين وتسهيلات مرابحة دوارة مدتها أربع سنوات قابلة للتجديد.
وفقًا للمدير التنفيذي، من خلال هذه الصفقة، ستستفيد الهياكل الجديدة من الأسعار المحسنة وحزم التعهدات مقارنة بالترتيبات الحالية، وسيدعم هذا الوصول إلى شروط التمويل المواتية الميزانية العمومية للشركة وإمكاناتها للنمو.
كما أنه سيساعد في سداد التسهيلات الحالية ودعم استراتيجية رأس مال الشركة.
ويتجلى ذلك من خلال استكمال وافتتاح يو ووك جدة مؤخرًا والتطورات الأخرى قيد الإنشاء بما في ذلك جوهرة الرياض وجوهرة جدة.
ومن المتوقع افتتاحها في النصف الأول من عام 2025، وستضيف توسعات الجوهرة أكثر من 280 ألف متر مربع. عروض فاخرة للمملكة والمنطقة.
وأشار البيان إلى أنه بمجرد تأكيد هذه العقارات، من المتوقع أن تضيف دفعة مادية إلى إيرادات Senomy Centers وستقدم تجارب نمط حياة منسقة للمملكة بالشراكة مع بعض “العلامات التجارية الأكثر شهرة” في العالم.
وأشار ريهيل إلى أنه بالإضافة إلى إمكانات النمو، فإن الصفقة لديها العديد من الشروط المرتبطة بالاستدامة والتي “تزود الشركة بحوافز تعتمد على تحسين الأسعار لتحقيق أهداف الاستدامة”.
وأضافت أن ذلك يشمل على وجه التحديد استهداف خفض انبعاثات الكربون، وزيادة نسبة الأصول المرتبطة بالشبكة، وزيادة عدد النساء في الأدوار القيادية.
وسلط المسؤول التنفيذي الضوء على العديد من المبادرات التي اتخذتها الشركة لتحقيق الأهداف المرسومة.
ومن بين هذه الاتفاقيات، تم التوقيع مؤخرًا على اتفاقية شراء الطاقة التي تتضمن مشروعًا مشتركًا بين شركة ماروبيني، مجموعة الأعمال التجارية والاستثمارية اليابانية المتكاملة، وشركة فاس للطاقة، وهي شركة تابعة لمجموعة فواز الحجير تركز على الطاقة الشمسية والمتجددة.
تتضمن اتفاقية شراء الطاقة نشر الألواح الشمسية “على مدار العامين المقبلين” في جميع أنحاء محفظة شركة Senomy، بما في ذلك أسطح مراكز التسوق ومواقف السيارات.
وأوضح الرئيس التنفيذي أن هذا يدل على “الاتجاه الإيجابي” الذي تتخذه الشركة فيما يتعلق بتحقيق استراتيجيتها البيئية والاجتماعية والحوكمة.
وقال: “سيكون لهذا تأثير كبير على تكاليف الكهرباء لدينا عند اكتماله. بالإضافة إلى ذلك، يتم بناء مشاريع الجوهرة الرائدة في الرياض وجدة للحصول على شهادة LEED الذهبية للمباني الخضراء.
وأضاف: «نهدف إلى دمج الاستدامة في كل جزء من مراكز سينومي. ويتجلى ذلك من خلال إطار عمل ECCO، الذي يقع في قلب استراتيجية الشركة البيئية والاجتماعية والحوكمة. ويرتبط الإطار بأجندات الاستدامة الوطنية مثل الرؤية السعودية 2030 والمبادرة السعودية الخضراء.
وخلص ريهيل إلى أن الترتيبات “تتوافق بشكل وثيق” مع رؤية المطور المتمثلة في إنشاء نموذج أعمال والحفاظ عليه يوفر المرونة المالية للشركة ويحقق تأثيرًا إيجابيًا ودائمًا على المجتمعات والمناظر الطبيعية التي تعمل فيها.
“مبشر الإنترنت. كاتب. مدمن كحول قوي. عاشق تلفزيوني. قارئ متطرف. مدمن قهوة. يسقط كثيرًا.”