خصصت كلتا الشركتين أعمال شراكة تتعاقد مع السلطات المحلية وجمعيات الإسكان لبناء مشاريع بمزيج من سعر السوق والإسكان الميسور التكلفة.
وقال مصدر في الصناعة إن فيستري كانت “متفائلة للغاية” فيما يتعلق بتنمية أعمال الشراكة وأن الارتباط مع Rural سيضاعف إيراداتها في هذا القطاع.
يأتي ذلك في الوقت الذي تعهدت فيه السيدة تروس بمساعدة المزيد من المشترين على صعود سلم الإسكان من خلال إدخال سياسة للسماح لمقدمي الطلبات. يجب عليهم استخدام مدفوعات الإيجار كدليل على قدرتهم على تحمل الرهن العقاري.
كما تعهد بهدم الإجراءات الروتينية التي تمنع بناء المنازل وتسهيل البناء على أراضي الحقول البنية.
وقال المحلل العقاري أليستر ستيوارت إن التداخل في الشراكات جعل الشركتين “مناسبين بشكل جيد” ، مضيفًا أن المجموعة المشتركة ستكون “قوة كبيرة يحسب لها حساب” وسط الطلب المتزايد على الإسكان الميسور التكلفة.
وأشار ستيوارت أيضًا إلى خبرة رئيس Wistry جريج فيتزجيرالد في دمج شركات بناء المنازل الكبرى ، بعد المساعدة في الاندماج الهائل بين Powys Homes و Culliford Ventures لإنشاء Wistry في عام 2020.
وحذر بنك HSBC من أنه على وشك الانهيار حيث حذر من مستقبل قطاع العقارات.
وتوقع البنك يوم الجمعة انخفاضا بنسبة 20٪ في الطلب على المساكن عن الخريف يتسبب ارتفاع أسعار الفائدة وفواتير الطاقة في خسائر فادحة.
على الرغم من أن كانتريسايد قد رفضت سابقًا عرض In-Cap البالغ 1.5 مليار جنيه إسترليني ، قال مصدر صناعي إن سعر البيع النهائي لن يكون مرتفعًا بسبب الانكماش الاقتصادي.
كانت شركة الريف ، التي تأسست عام 1958 ، متخلفة عن منافسيها وفشلت في الاستفادة من طفرة سوق الإسكان الأخيرة ، حيث انخفضت أسهمها بنسبة 50 في المائة منذ بداية العام.
توجت مشاكل الشركة برحيل الرئيس التنفيذي إيان ماكفرسون في يناير بعد تحذير بشأن الأرباح.
كشفت مراجعة قام بها الرئيس التنفيذي المؤقت جون مارتن عن إخفاقات في برامجها في جميع أنحاء البلاد.
على وجه الخصوص ، قالت المراجعة إن شركة Westleigh Group الفرعية “فشلت في إدراك الفوائد” بعد الاستحواذ على 135 مليون جنيه إسترليني في عام 2018.
شهدت Vistry قيمتها السوقية انخفاضًا هذا العام وسط تراجع أوسع في القطاع مع ارتفاع أسعار الفائدة وبدء أسعار المنازل في التراجع.
لكن تراجعها كان أقل حدة من العديد من منافسيها ، ورفع المستثمرون توقعات أرباح العام بأكمله ، بفضل الطلب القوي على منازلها.
ورفض Wistry and Rural Properties التعليق.
“متعصب التلفزيون. مدمن الويب. مبشر السفر. رجل أعمال متمني. مستكشف هواة. كاتب.”