Minufiyah.com

تقدم عرب نيوز الأخبار الإقليمية من أوروبا وأمريكا والهند وباكستان والفلبين ودول الشرق الأوسط الأخرى باللغة العربية لغير المتجانسين.

الشاي المثالي: بحلول عام 2021 ، قام مستثمرو الطبقة الوسطى بقمع الإسكان البريطاني

دبي: يعود مستثمرو الشرق الأوسط إلى سوق العقارات البريطاني حيث تبدأ المملكة المتحدة في الخروج من قيود الإغلاق نتيجة لتفشي فيروس كورونا (Govt-19).

وفقًا لأحدث البيانات التي جمعتها شركة الاستشارات العقارية العالمية نايت فرانك ، استحوذ المستثمرون من الشرق الأوسط على 16 في المائة من المبيعات للمشترين الأجانب في الأشهر الثلاثة الأولى من هذا العام ، بانخفاض عن 10 في المائة في الربعين الثاني والثالث. 2020.

على الرغم من أن هذا هو أعلى مستوى من الاهتمام في الشرق الأوسط منذ بدء تفشي المرض الصيف الماضي ، يقول التقرير إن الأرقام الإجمالية لا تزال أقل من مستويات ما قبل الوباء.

تشير الإحصاءات إلى أن المستثمرين من دول مجلس التعاون الخليجي الست يحتلون المرتبة الثالثة بعد المستثمرين في آسيا (18 في المائة) وأوروبا (59 في المائة).

قال توم بيل ، رئيس قسم الأبحاث السكنية في المملكة المتحدة في نايت فرانك: “كان الطلب الدولي على العقارات في لندن في ارتفاع خلال الاثني عشر شهرًا الماضية على الرغم من قيود السفر العالمية”.

“لقد أدى ذلك إلى إحباط بعض المشترين المحتملين ، خاصة في أعقاب برنامج التطعيم الناجح في المملكة المتحدة. بمجرد تخفيف قواعد السفر ، نتوقع استئناف الخدمة العادية ، بما في ذلك علاقة لندن طويلة الأمد مع المشترين من الشرق الأوسط.”

أكمل سفير الثروة العالمي لنايت فرانك في الشرق الأوسط ، والذي يعمل عن كثب مع الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية والمكاتب العائلية في المنطقة ، مبيعات تقارب 90 مليون دولار (125 مليون دولار) منذ إغلاق المملكة المتحدة ، وإن كانت أقل من المعتاد من المستثمرين في دول مجلس التعاون الخليجي.

وقال مورياس مدني ، سفير نايت فرانك العالمي في الشرق الأوسط: “هناك طلب مرتفع بشكل خاص من مستثمري دول مجلس التعاون الخليجي على أفضل مشاريع البناء الجديدة في مايفير وحولها.

READ  اسرائيل متواطئة في جرائم بحق العرب: اقتحام صلاح

“نرى اهتمامًا ثابتًا من الشرق الأوسط ، ومع ذلك ، فإن التحدي الأكبر هو القيود المفروضة على السفر الدولي. ونتطلع إلى رؤية المزيد من النشاط من المنطقة حيث يتم تسهيل ذلك ويتم تحرير الطلب في فترة ما بعد رمضان. “

قال غابرييل يورك ، المدير التنفيذي المشارك للمملكة المتحدة – سفارة أمريكية سابقة وسفارة كندية – إن لوثا ، المطور وراء مشروع جروسفينور سكوير رقم 1 ، شهد أيضًا طلبًا متزايدًا من المنطقة.

وقال: “لقد شهدنا زيادة مطردة في الاستفسارات من المشترين المحتملين من الشرق الأوسط منذ بداية العام الجديد ، ونتوقع أن يستمر هذا حتى الصيف عندما يعاد افتتاح لندن ويستأنف السفر الدولي”.

في فبراير ، استثمر المستثمرون العرب 1.2 مليار دولار في سوق العقارات المكتبية في لندن منذ 2018 ، مع امتلاك المملكة العربية السعودية 103 ملايين دولار ، وفقًا لبيانات الصناعة.

تظهر أرقام نايت فرانك أنه خلال العقد الماضي (2010-2020) ، باستثناء عمان ، استثمرت دول مجلس التعاون الخليجي 8 مليارات دولار في سوق المكاتب بلندن ، ارتفاعًا من 1.2 مليار دولار في 2018.

كان المستثمرون من الإمارات العربية المتحدة نشطين للغاية منذ عام 2018 ، حيث ضخوا 531 مليون دولار في العاصمة البريطانية ، تليها قطر (435 مليون دولار) ، والكويت (120 مليون دولار) ، والمملكة العربية السعودية (3103 مليون دولار) والبحرين (8.8 جنيه إسترليني) مليون).

أحد المشاريع الضخمة في المملكة المتحدة التي جذبت اهتمام المنطقة هو منتجع لندن ، وهو مشروع متنزه ترفيهي رفيع المستوى بقيمة 2.6 مليار دولار مدعوم بأموال كويتية.

قال جيمس هوارد ، مدير الاستثمار في شركة Farbury Capital Partners ، وهي شركة وساطة استثمارية مقرها لندن ، لصحيفة “آراب نيوز” في ديسمبر: “بشكل عام ، نحن نتحدث عن الأشخاص المنحدرين من أصول شرق أوسطية”.

READ  تحتل عُمان المرتبة الخامسة عربياً في مؤشر تغير الطاقة 2021

“نقوم بالتسويق على مستوى العالم … لا يزال لدينا استثمار جيد في المملكة المتحدة ، ولكن يمكنني القول إن المستثمرين من المملكة المتحدة هم في الغالب من أصول شرق أوسطية. إنها تحظى بشعبية كبيرة في رقبة الغابة هذه. لذلك نرى أنها تأتي من الاستثمارات . “

تم إطلاق منتجع لندن في أكتوبر 2012 من قبل London Resort Co Holdings وبدعم من المجموعة الكويتية الأوروبية القابضة.

ستكون مدينة الملاهي أول مشروع كبير من نوعه في أوروبا منذ افتتاح ديزني لاند باريس في عام 1992.

يقع على مساحة 535 فدانًا في شبه جزيرة Swanscombe في كنت ، على بعد 17 دقيقة بالقطار من وسط لندن ، وقد أبرم صفقات محتوى مع شركاء الإعلام الدوليين بما في ذلك BBC و ITV Studios و Hollywood studio Paramount Pictures.

ستشهد الصفقات تحويل العلامات التجارية الإعلامية للشركاء إلى ألعاب ومناطق جذب ترفيهية. من المقرر افتتاح المرحلة الأولى من المشروع في عام 2024.