جدة: جذبت المملكة العربية السعودية انتباه المستثمرين المحليين والدوليين مع استمرار المملكة في الازدهار، وفقًا لمسؤول كبير في شركة إدارة الأصول العالمية.

وفي مقابلة مع عرب نيوز، قال يزيد المبارك، العضو المنتدب لشركة بلاك روك ورئيس أعمال العملاء في الشرق الأوسط والرئيس التنفيذي للمملكة العربية السعودية، إن قاعدة العملاء العالمية أظهرت اهتمامًا متزايدًا بالكشف عن أصول الشرق الأوسط.

وأكد أيضًا أن المستثمرين الإقليميين يبحثون بشكل متزايد عن فرص أكثر جاذبية في السوق المحلية.

وقال المبارك: “مع تنشيط رؤية 2030 وما يرافقها من استثمار رأس المال، أصبحت المملكة العربية السعودية وجهة جذابة بشكل متزايد للاستثمار المحلي والدولي”.

وفي أغسطس/آب، وقعت بلاك روك مذكرة تفاهم مع شركة إعادة التمويل العقاري السعودي في نيويورك.

وتم التوقيع خلال زيارة وزير البلديات والإسكان السعودي ماجد الحقيل للولايات المتحدة.

وتسعى الاتفاقية إلى تطوير قطاع التمويل العقاري في المملكة وزيادة حصة الشركات في أسواق رأس المال الخاصة بالصناعة.

ووقع الاتفاقية الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل ماجد العبد الجابر والمبارك بحضور رئيس مجلس إدارة شركة بلاك روك روبرت كابيدو.

وقال المبارك إن الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري هي في طليعة الشركات التي تعمل على تطوير حلول إعادة تمويل الرهن العقاري للبنوك السعودية وشركات تمويل الإسكان، مما يمكّن المستثمرين المؤسسيين العالميين من الانخراط في فئة أصول الدخل الثابت المتوسعة وعالية الجودة.

وتعليقًا على مذكرة التفاهم التي أبرمتها شركته مع الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، قال الرئيس التنفيذي إن هذا الإعلان عبارة عن اتفاق لإنشاء فئة أصول ذات دخل ثابت عالية الجودة من الأوراق المالية المرتبطة بالرهن العقاري.

وفي معرض تقديمه نظرة ثاقبة حول كيفية توقع شركة بلاك روك لتأثير هذه الشراكة على سوق التمويل العقاري في المملكة، قال إن قطاع الإسكان السعودي يشهد نموًا سريعًا بسبب التوسع السكاني والتوسع الحضري والمبادرات الحكومية الاستباقية.

وقال “إن محور هذا النمو هو برنامج الإسكان في إطار رؤية 2030، والذي يهدف إلى زيادة ملكية المنازل إلى 70 في المائة بحلول عام 2030”.

وأضاف: “لقد تضاعف حجم سوق الرهن العقاري أربع مرات خلال السنوات الخمس الماضية، حيث تجاوز 150 مليار دولار، ومن المتوقع أن ينمو إلى ما يقرب من 200 مليار دولار. وترجع وتيرة العام السابق إلى ارتفاع أسعار المنازل في 2022-2023، وارتفاع معدلات الرهن العقاري و انخفض الانخفاض الكبير في برامج الدعم التاريخية بسبب

وأضاف المبارك أن الهيئة تعتزم إصدار سندات محلياً ودولياً لدعم هذا النمو والإقراض المصرفي وتوفير قدرة تمويلية إضافية والمساهمة في تطوير أسواق رأس مال الدين السعودي.

وتعليقًا على كيفية توافق التعاون مع رؤية المملكة 2030 والدور الذي تلعبه شركته في تحقيق هذه الأهداف، أشار العضو المنتدب إلى شركة بلاك روك الرياض لإدارة الاستثمارات، أو BRIM – التي تم إطلاقها في أبريل بتفويض استثماري أولي يصل إلى 5 مليارات دولار. من صندوق الاستثمارات العامة.

وستعمل الشركة، التي وصفها لاري فينغال، الرئيس التنفيذي لشركة بلاك روك، على أنها الأولى في المملكة – عندما تم الإعلان عنها – على تطوير قطاع إدارة الأصول في المملكة العربية السعودية، بما في ذلك أسواق رأس المال الإسكاني، وتقديم مجموعة واسعة من استراتيجيات الدعم الجذابة. العملاء في الشرق الأوسط والعالم.

وقال المبارك لصحيفة عرب نيوز: “سوف تغطي BRIM استراتيجيات الاستثمار عبر مجموعة من فئات الأصول للسوق السعودية، بما في ذلك الأسواق العامة والخاصة التي تديرها مجموعة استثمارية مقرها الرياض”.

وقال إن الشركة السعودية لخدمات ضمان الرهن العقاري، أو “دامانات”، المملوكة بالكامل لصندوق التنمية العقارية السعودي، ستقوم الآن بتنفيذ استراتيجيات الدخل الثابت التي تركز على الرهن العقاري لشركة BRIM.

وفي معرض حديثه عن الأهداف طويلة المدى لهذه الشراكة، قال المبارك إن ذلك يشمل تطوير إطار توريق الرهن العقاري في المملكة واستراتيجيات الاستثمار اللازمة للمستثمرين للوصول إلى هذا السوق.

وتحدث المبارك عن الشراكة الأولية لشركته مع الهيئة السعودية لإعادة الإعمار ووزارة البلديات والإسكان، قائلاً إنه على الرغم من عدم وجود خطط ملموسة في هذه المرحلة، إلا أن شركته مهتمة بالعمل مع كلتا المؤسستين في المشاريع المستقبلية.